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　　本次拍卖 MCGT2025(GY)-2号地块国有建设用地使用权位于蒙城县开发区南区庄子大道西、红旗河北，用途工业用地，宗地面积33372.99平方米（折合50.06亩），出让年限50年，该宗土地使用权评估价为471万元（约合141元/平方米）。地上建筑物均无证，工业房产建筑面积19396.93平方米，评估价值1894.25万元，室内附属738.7平方米，评估价值38.64万元，室外附属评估价值123.42万元，苗木评估价值9.4万元（详见标的物介绍清单）。

　　（二）竞买登记报名：须在淘宝平台注册企业实名账户，开通企业支付宝并认证通过；委托手续的办理与资格确认：如竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的公民）进行，但须在竞买开始的3个工作日之前向本辅助机构或管理人申请办理委托手续，相关资格须经管理人确认；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。

　　拍卖竞价前，网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。拍卖成交后，买受人应于拍卖成交后10天内，将扣除保证金后的拍卖余款、拍卖佣金足额缴入管理人指定账户，并在缴清全部拍卖款后7个工作日内，凭相关收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等，到拍卖辅助机构安徽天源辅拍网络科技服务有限公司签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关手续。

　　（三）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、辅助机构、淘宝网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。